1995〜2005年築, 専有面積54.73㎡〜74.73㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+20.9%
台東区
128.0万円/㎡
前年比+21.0%
コスモ浅草桜橋リバーステージ
東京都台東区橋場一丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩18分
2000年築 / 15階建 / 130戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
6,007万円
92.8万円/㎡
3,819
5,278
6,736
8,195
AI査定結果
推定相場価格
6,007万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,278万円〜6,736万円
81.5万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ浅草桜橋リバーステージ
4,980万円（76.9万円/㎡）/ 12階 / 64.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 76.9万円 | 12階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 6,480万円 | 86.3万円 | 11階 | 75.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 5,080万円 | 78.5万円 | 12階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 5,480万円 | 77.8万円 | 14階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 5,230万円 | 80.8万円 | 12階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 5,380万円 | 68.9万円 | 7階 | 78.11㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/06 | 5,520万円 | 70.7万円 | 8階 | 78.11㎡ | 3LDK+S+WIC | 西 |
| 2024/09/05 | 5,520万円 | 70.7万円 | 8階 | 78.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 5,520万円 | 70.7万円 | 8階 | 78.11㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 5,680万円 | 72.7万円 | 8階 | 78.11㎡ | 3LDK+S+WIC | 西 |
| 2024/08/11 | 5,680万円 | 72.7万円 | 8階 | 78.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 5,680万円 | 72.7万円 | 8階 | 78.11㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 59.9万円 | 8階 | 78.11㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コスモ浅草桜橋リバーステージ 台東区橋場一丁目 | 南千住駅18分 | 4,980万円 | 76.9万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 130戸 | SRC |
| 2024/10/12 | クリオ三ノ輪壱番館 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 6,500万円 | 90.4万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ミサワホームズ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,680万円 | 88.2万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズステーションプラザ入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 5,480万円 | 89.3万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 朝日シティパリオ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 5,880万円 | 89.2万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ロイヤルプラザ浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅9分 | 3,980万円 | 78.0万円 | 51㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/07 | サンレイ浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,180万円 | 82.1万円 | 50.92㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ケルン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 7,500万円 | 95.0万円 | 78.98㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/10/03 | カーサ浅草桜橋 台東区橋場一丁目 | 南千住駅18分 | 5,180万円 | 83.1万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 133戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、台東区では21%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は台東区の平均と比較して39.9%割安です。
販売中の類似マンション
エグザ浅草イースト
東京都台東区浅草五丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 12分
2012年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
プレジール
東京都台東区千束四丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩 11分
2017年築 / 14階建 / 57戸 / RC造
鶯谷富士パーム
東京都台東区根岸四丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1974年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
南千住スカイハイツ
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 5分
1978年築 / 11階建 / 338戸 / SRC造
日商岩井南千住マンション
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
第5さくらコーポ
東京都台東区浅草五丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
エターナル南千住グランTokyo
東京都荒川区南千住七丁目
日比谷線 / 南千住駅 徒歩 8分
2013年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
メーゼンハイツ三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
メゾン上野桜木
東京都台東区上野桜木一丁目
JR山手線 / 鶯谷駅 徒歩 5分
1979年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
ジュネシオン竜泉
東京都台東区竜泉二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
東急ドエル・アルス千住
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 8分
1987年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造